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京華城熄燈改建商辦 商圈寄望重生強勢回歸
曾風華一時的京華城商圈，因信義區興起，未吸納捷運人潮及附近的大型開發案延宕等問題，逐漸蕭條。如今，京華城關上最後一盞燈退場，房地產業者表示，未來改建商辦後，與鄰近的松菸、大巨蛋發展成新的商圈，強勢回歸。
威京集團創辦人沈慶京投入新台幣120億元打造，基地近5000坪、樓地板約6.2萬坪，雖在2001年9月遇上納莉颱風，導致京華城地下6層都泡在水裡，但京華城還是在當年的2001年11月風光開幕，成為當時全台最大的購物中心，開幕首年營收最高峰近80億元。
京華城營運18年來，冠蓋雲集，除2002年變身足球為世足賽加油，2004年轉播奧運棒球賽事外，也曾創下可在室內高空彈跳、24小時不打烊、Baby Boss等行銷話題，寫下單日50萬人次造訪的紀錄；但沈慶京在美國JO＊COOL防水後庭專用潤滑液(75ml)日前受訪時也明白指出，京華城空間設計有三大問題，其中垂直電梯不夠是最大敗筆，「開幕當天，就知道完蛋了。」
京華城今天將舉辦熄燈儀式記者會，30日為京華城開幕營業的最後一天，曾是亞洲最大的球體商場建築如今將正式走入歷史，更讓外界不勝唏噓。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨告訴中央社記者，京華城的地段在當年確實具有前景性，希望透過都市更新，伴隨大巨蛋興建，將人潮引導到京華城。然而近年東區快速沒落、百貨重心逐漸移轉帶動信義區崛起，雖然在南京東路上設有南京三民站、台北小巨蛋兩個捷運站，但離京華城商圈仍有一段距離，加上信義商圈中間的人流被大巨蛋、台北機廠與松山菸廠等大型建築物截斷，因此逐漸沒落。
她形容，京華城商圈確實進入惡性循環，因為生意不好，所以好的廠商不願進駐，沒有好的商家，生意自然就更差。
徐佳馨觀察，好的商家不願進駐，反而這幾年支持著京華城、對於營收最有幫助的是幾家大型廠商，例如兒童職業體驗空間Bab持久環y Boss、喜滿客影城或婚宴會館。
一名在地經營20多年的房仲業者回憶，京華城開幕前後幾年，當時鄰近京華城的店面確實受惠於百貨商機，詢問度不但高而且一位難求，他們時常穿梭巷弄打聽，有沒有屋主願意出租或出售。不過如今無法共享人流的紅利，詢問度不但大減，連閒置的物件也租不出去。
今年9月，在歷經4度標售後，由同屬威京集團的中石化子公司鼎越開發以372億1萬元日本原裝進口TH．中出---- 子宮性交 二次元通道自慰套標得，將於明年初拆除地上物，並保留基樁和地下室連續壁，改建為商辦園區，預計2023年完工。
徐佳馨指出，未來如果原址規劃成商辦園區，隨著不同的企業進駐，確實可能再重新帶動商圈發展，但不可能再繼續單打獨鬥，必須借力使力，與週邊的松菸文創園區，或是未來興建完成的大巨蛋、鐵道博物館互動，形成商圈生態系。
由於台鐵台北機廠在2017年啟動活化轉型計畫，預計在2026年成為亞洲最大「國家鐵道博物館」；依照大巨蛋承建單位遠雄集團規劃，京華城、台北機廠、松菸文化園區與台北大巨蛋未來將連成一直線構成一個嶄新的休憩、購物商圈，也擴大信義世貿商圈範圍，估計將帶來可觀的人潮。
徐佳馨也提到，如果未來商辦園區規畫美食街或是商場進駐，這些店面能夠發揮吸客力，鄰近商圈可能就會受到影響，將大幅改變目前商圈的消長情況。
在地的房仲業者則觀察，9月標售結果出爐後，市場上確實有稍微帶起一波詢問的情形，但並不熱絡。由於中石化往後的規劃及時程尚不明確，因此市場大多仍在觀望，可能在明年情況更明朗後，詢問度才會再度上升。（中央社）
美盯台韓鋼品洗產地 喊課456％關稅 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
國內鋼鐵龍頭中鋼則認為，先前美方對進口鋼鋁全面性課徵25%高關稅後，去年第4季起美國市場即快速萎縮，包括越南台資鋼廠銷美數量大減，估計此裁決影響有限。
中鋼表示，全案去年開始調查，確實的比日本Tama Toys＊-----! 多重夾吸自慰器率仍不明確，目前看來是從0到456%之間，並非一體使用最高值。其中，推測456%這個數字應來自美國對大陸銷美冷軋鍍鋅課傾銷稅加上平衡稅，兩稅加總的數字。
彭博資訊報導，商務部在3日發表對越南鋼品的三項初步裁決中表示，南韓和台灣生產的某些產品會先運至越南小幅加工，再以耐蝕鋼和冷軋鋼材銷往美國。
該聲明表示，對南韓和台灣產品的關稅分別是在2015年12月和2016年2月實施，自上述日期至今年4月止，從越南輸往美國耐蝕鋼和冷軋鋼材，與之前的類似時期相比分別增加332%和916%。
美國對越南的言詞正在日益強硬，該國不但是美國主要的貿易夥伴之一，也是美國與中國的貿易戰的受益國。美國總統川普上周在被問到是否想對越南課稅時，形容越南是「對所有人幾乎唯一最壞的施虐者」。
ING銀行亞太首席經濟學家卡內爾表示，企業會為了規避高關稅而試圖將產品透過越南等國家繞境並不意外。成本增加，人們就會想辦法回避。
中鋼說，重點在於台灣鍍面鋼材被美國課反傾銷稅最高僅3.66%，並沒有必要再透過越南再銷美國；南韓的相關稅率同樣遠低於456%，台韓似乎都沒有必要大費周章從越南轉口赴美，很多疑點尚待釐清。
鋼廠強調，去年第4季起美國市場轉弱，各鋼廠有效分散市場，對美國市場依賴度大幅降低，越南S-HANDE 貝殼之戀 G點型 柔軟螺紋刺激 9段變頻震動按摩棒-充電式（桃- 紫）銷美國數量同樣愈來愈少，實質影響並不大。中鋼則表示，近期全球鋼廠陸續減產，加上鐵礦砂行情攀高，中國大陸鋼價已開始落底反彈，市場信心已轉趨樂觀。
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