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永福樓原址終於租了！　NET月租320萬簽12年
東區黃金店面也是永福樓原址，空置了九個月，確定由台灣服飾品牌NET租下，一個月降到320萬租金，比全盛時期整棟超過六百萬，相當於打了六折，房仲表示這棟屋齡高，持份人多因此地價稅、房屋稅不是讓他們降租的關鍵，而是一個月少了百萬元收入，相挺本土品牌意味濃厚，一口氣簽12年的約。


記者畢倩涵：「永福樓搬走了九個月，這一到三層樓目前是確定，由房東跟台灣服飾品牌進行簽約，比起之情趣av前永福樓(全棟)租金是打了六折。」

一到三樓加起來五百多坪，地理位置又是精華區，一開始美妝品牌寶雅跟唐吉軻德想進駐，當時月租喊到6百萬，而德國百靈油也傳出，月租稍微降一些，到520萬，還是破局，而NET租竟然比起全盛時期，便宜快一半，月租只要320萬。


房仲業者黃獻寬：「它的房屋稅不多啦，因為本身屋齡已經蠻久了，最大的考量應該是，原本我每個月可以收租五六百萬，現在沒有了，我每年還要去繳持有稅。」

屋齡高，加上房屋的持份人多，換算下來，一年的地價稅房屋稅，不至於造成房東太大壓力，但之前一樓月租322萬，永福樓也有300萬行情，一個月總租金超過六百萬入袋，現在房東降價出租，而且幅度超乎外界想像，一個月320萬，一口氣簽12年。
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房仲業者黃獻寬：「如果這樣的租金是正確的，事實上這租金，已經回到民國90幾年那時候租金行情，等於在東區還沒上漲的起始點，相挺的意謂蠻重的，當然也解決房東的問題。」

里長透漏房東林氏家族在東區擁有不少房產，光永福樓的空店面，每個月有三四家業者詢問，而東區閒置店面，從二月到九月，少了4成，代表有廠商進駐，顯示東區這些口袋深的房東們，不再堅持，在限定促銷＊美國Electric-網上蜜桃! 標緻配上可愛蝴蝶結網襪-性感黑EH411租金上逐漸讓步。
 



「均一價」收費 恐降低幼教品質 | 雲嘉南 | 地方 | 聯合新聞網

許多私立幼兒園設施好、師資成本高，不願配合政府準公共化政策是穿心夜蝴蝶 288段變頻式正逆轉懸浮伸縮轉珠棒-電鍍紫因認為必須大量節省成本，將降低服務水準。 記者周宗禎／攝影
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全國幼兒園暨教保人員聯盟總會長呂銅城指出，政府設定私幼加入準公幼標準的級距不合理，導致六都部分私幼業者可能削價參加，恐降低教學品質；另，15縣市後來才加入的私蝶戀花 7X12變頻震動搖擺 滾珠伸縮按摩棒-玫紅色幼比照六都級距，也讓原本削價加入的業者跳腳。

國教署規定，與私幼合作費用部分，3到5歲班依招收人數分成3個級距，90人以下是1萬元，91至180人9500元，181人以上9000元；家長每月負擔最高則為4500元。

呂銅城表示，去年準公幼先在15縣市執行，當時級距為1萬元、9千元、8千元，所以一開始有偏遠地區私校削價參加，但後來性奴Meihuizi美惠子．全實體矽膠不銹鋼變形骨骼娃娃 真人版168公分加入準公幼的卻比照六都級距，讓原本壓低收費價格擠進規定級距的私幼直跳腳。

呂銅城認為，制定級距不合理，應該統一收費1萬元以內、不限人數都能申請準公共化，否則只會讓部分業者須降低收費價格，影響幼兒園品質。有私幼則擔心，加入準公幼體制會被市府查帳、經營理念等會受限。

對於讓孩子去讀準公共化幼兒園可付較少的學費，吳姓家長認為該政策頗友善，以往他需約繳1萬元，但之後只要繳4500元，經濟負擔少很多PRETTY LOVE-Neil 尼爾 強力12頻+智能充氣 USB充電矽膠按摩棒。

教育局表示，國教署制定的級距難以個別考量，畢竟園所的硬體、人事成本因素都不同，市府不會介入經營理念、查帳。

台南市傳出因幼兒園簽約率低、許多幼兒園面臨市府「規勸」壓力，對這項政策也多不敢批評，以免遭官方「盯上」，要根本解決少子化，低薪與產業轉型問題不先解決，推這種「均一價」政策只會使幼教品質愈來愈差。





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